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山東全?。ǔ凉?jì)寧外) 首套房貸利率執(zhí)行4.0%,二套房執(zhí)行4.4%

【概要描述】10月27日,記者在山東省政府新聞辦舉行的“數(shù)說山東看發(fā)展”系列新聞發(fā)布會(huì)上了解到,今年以來,中國(guó)人民銀行山東省分行精準(zhǔn)有力落實(shí)穩(wěn)健貨幣政策,發(fā)揮貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)作用,引導(dǎo)降低貸款利率水平;落實(shí)調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策,降低二套房貸利率政策下限,推動(dòng)有序調(diào)整存量首套住房貸款利率,支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行;維護(hù)好存貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造良好金融環(huán)境。

山東全?。ǔ凉?jì)寧外) 首套房貸利率執(zhí)行4.0%,二套房執(zhí)行4.4%

【概要描述】10月27日,記者在山東省政府新聞辦舉行的“數(shù)說山東看發(fā)展”系列新聞發(fā)布會(huì)上了解到,今年以來,中國(guó)人民銀行山東省分行精準(zhǔn)有力落實(shí)穩(wěn)健貨幣政策,發(fā)揮貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)作用,引導(dǎo)降低貸款利率水平;落實(shí)調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策,降低二套房貸利率政策下限,推動(dòng)有序調(diào)整存量首套住房貸款利率,支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行;維護(hù)好存貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造良好金融環(huán)境。

詳情

      10月27日,記者在山東省政府新聞辦舉行的“數(shù)說山東看發(fā)展”系列新聞發(fā)布會(huì)上了解到,今年以來,中國(guó)人民銀行山東省分行精準(zhǔn)有力落實(shí)穩(wěn)健貨幣政策,發(fā)揮貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)作用,引導(dǎo)降低貸款利率水平;落實(shí)調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策,降低二套房貸利率政策下限,推動(dòng)有序調(diào)整存量首套住房貸款利率,支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行;維護(hù)好存貸款市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造良好金融環(huán)境。
      據(jù)中國(guó)人民銀行山東省分行副行長(zhǎng)王京輝介紹,在人民銀行貨幣政策工具引導(dǎo)下,今年以來,1年期、5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)分別累計(jì)下降20個(gè)、10個(gè)基點(diǎn)。貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)下降后,人民銀行山東分行及時(shí)推動(dòng)其向貸款端傳導(dǎo),引導(dǎo)全省貸款利率水平下行。1-9月份,全省新發(fā)放各項(xiàng)貸款、企業(yè)貸款加權(quán)平均利率分別為4.16%、4.19%,同比分別下降0.19個(gè)百分點(diǎn)和0.22個(gè)百分點(diǎn),處于歷史最低水平。
      值得一提的是,在8月31日,中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局出臺(tái)調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策后,人民銀行山東分行指導(dǎo)山東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制召開會(huì)議,確定了山東省二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。目前,全省二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)加20個(gè)基點(diǎn),加點(diǎn)幅度較之前下調(diào)40個(gè)基點(diǎn),當(dāng)前執(zhí)行4.4%利率水平。全省首套房貸利率,除濟(jì)寧市外其他各地市均為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)減20個(gè)基點(diǎn),當(dāng)前執(zhí)行4.0%利率水平;濟(jì)寧市符合新發(fā)放首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制要求,當(dāng)前執(zhí)行3.85%利率水平。個(gè)人住房貸款實(shí)際利率的下行,有利于更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
      此外,為全面落實(shí)降低存量首套房貸利率政策,人民銀行山東省分行立即在其網(wǎng)站和微信公眾號(hào)發(fā)布了《關(guān)于山東省各地市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限情況的公示》,便于老百姓查詢掌握關(guān)切信息,同時(shí),人民銀行山東省分行指導(dǎo)銀行制定存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整方案,加快完成系統(tǒng)改造,以電子化批量操作方式集中調(diào)降利率,最大限度讓客戶少跑腿。各銀行批量調(diào)降存量房貸利率工作已于9月25日至10月1日政策實(shí)施首周完成,其他需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況,也將在月底前完成。
      據(jù)王京輝介紹,老百姓普遍反映,存量房貸利率的降低減少了利息負(fù)擔(dān),增加了投資和消費(fèi)的信心和能力。此項(xiàng)政策已惠及全省380萬筆、1.59萬億元住房貸款,將顯著降低借款人在貸款期內(nèi)的利息支出,據(jù)測(cè)算,在貸款期內(nèi)可為借款人節(jié)約利息支出約1450億元。預(yù)計(jì)政策效應(yīng)會(huì)持續(xù)顯現(xiàn),助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)。

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